Conoce el estado de tu comunidad en
solo 2 minutos
¿Te suena esto?
Si tu comunidad vive así, no necesita “otro administrador”.
Necesita gestión.
Lo que vemos cada semana
- El administrador responde tarde (o no responde).
- Mucho email, poca resolución.
- Todo son comisiones… pero nadie se hace cargo.
- El presidente termina haciendo de gestor, mediador y “apagafuegos”.
Cómo lo hacemos en GRATTIL
- Seguimiento activo: incidencias con responsable y estado.
- Transparencia: la comunidad entiende números y decisiones.
- Accesibilidad: atención humana cuando importa de verdad.
- Sin permanencias: trabajamos por valor, no por ataduras.
Te regalamos la guía legal que
todo presidente de comunidad debería tener
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Cómo trabajamos
Tecnología para que sepas qué pasa. Personas para cuando hay que resolver
01
Hablamos sin compromiso
Nos ponemos en contacto y escuchamos tu situación. Si ya tenéis administrador, también podemos hablar. Te explicamos cómo sería el cambio y resolvemos tus dudas.
Sin compromiso
Sin presión
Con claridad desde el principio
Aarón Merino, Administrador Colegiado nº 187 de La Rioja, lidera la gestión. Si no te atiende él directamente, lo hace su equipo con el mismo criterio y responsabilidad.
02
Analizamos y organizamos tu comunidad
Detectamos necesidades reales y aplicamos los servicios adecuados. No todas las comunidades necesitan lo mismo. Estudiamos vuestra situación económica, incidencias activas, contratos y funcionamiento interno.
Incluye:
Gestión económica y contable
Proveedores y mantenimiento
Gestión diaria con tecnología + seguimiento real
Revisar estado de incidencias
Comunicarse con administración
Ellos confían en nosotros
Presupuestos anuales.
Control mensual de ingresos y gastos.
Liquidaciones claras y comprensibles.
Gestión de impagos y control de morosidad.
Optimización de costes y supervisión de contratos.
Convocatoria y organización de Juntas.
Redacción de actas y ejecución de acuerdos.
Custodia y gestión documental.
Asesoramiento normativo.
Certificados y trámites administrativos.
Recepción y seguimiento de incidencias.
Solicitud y comparativa de presupuestos.
Coordinación de proveedores.
Gestión de siniestros y seguros.
Supervisión de trabajos hasta su correcta finalización
Protección integral para comunidades
Sistema anual que gestiona impagos, protege la liquidez y estabiliza la convivencia vecinal.
Contrata la administración de tu finca con Grattil y benefíciate de una ventaja especial por tener cuotas pendientes de cobro en la comunidad.
Y si ya formas parte de Grattil, también puedes disfrutarla.
PLAN BÁSICO
Acción jurídica + efecto disuasorio. Menos impagos y menos tensión.
PLAN PREMIUM
Proveedores, incidencias, conflictos y dinero. Nos ocupamos del día a día y del “cuando se complica”.
Quiero esta ventaja exclusiva
Quiero saber más sobre Comunias
Recuperación de IVA para vecinos autónomos
Un servicio diferencial cuando en la comunidad hay propietarios con actividad económica.
¿Qué es?
Un procedimiento de análisis y gestión mediante el cual identificamos, cuando corresponde, la posibilidad de recuperación del IVA para los vecinos autónomos que forman parte de las comunidades que administramos.
Valor real para propietarios
No solo administramos edificios.
Impulsamos la rentabilidad de quienes viven en ellos.
Si eres autónomo y formas parte de una de nuestras comunidades, te ayudamos a recuperar el IVA de tu actividad.
¿Trabajáis solo en Logroño?
No. Tenemos base presencial tanto en Logroño como en Barcelona. Además damos cobertura nacional online con un servicio cercano y accesible.
¿Hay permanencia?
No. Preferimos que te quedes por cómo trabajamos, no por una cláusula.
¿Cómo es la atención si sois “online”?
La tecnología sirve para seguimiento y transparencia. Y cuando importa de verdad, tienes atención humana directa.
Hablemos de tu comunidad
Cambiar de administrador no debería dar miedo. Seguir igual, sí.
Te devolvemos la respuesta
Cuéntanos el tamaño de la comunidad y el problema principal (morosidad, incidencias, falta de respuesta, etc.)
Somos profesionales y hablamos claro. Nuestro trabajo es que la comunidad funcione: cuentas, convivencia, proveedores y problemas. Si algo no aplica, se dice. Si algo se puede mejorar, se hace.
Quiénes somos
- Administrador Colegiado nº 187 (Colegio de Administradores de Fincas de La Rioja).
- Base en Logroño, cobertura nacional online.
