Si tu comunidad vive así, no necesita “otro administrador”.
Necesita gestión.
01
Nos ponemos en contacto y escuchamos tu situación. Si ya tenéis administrador, también podemos hablar. Te explicamos cómo sería el cambio y resolvemos tus dudas.
Sin compromiso
Sin presión
Con claridad desde el principio
Aarón Merino, Administrador Colegiado nº 187 de La Rioja, lidera la gestión. Si no te atiende él directamente, lo hace su equipo con el mismo criterio y responsabilidad.
02
Detectamos necesidades reales y aplicamos los servicios adecuados. No todas las comunidades necesitan lo mismo. Estudiamos vuestra situación económica, incidencias activas, contratos y funcionamiento interno.
Incluye:
Gestión económica y contable
Proveedores y mantenimiento
Revisar estado de incidencias
Comunicarse con administración
Presupuestos anuales.
Control mensual de ingresos y gastos.
Liquidaciones claras y comprensibles.
Gestión de impagos y control de morosidad.
Optimización de costes y supervisión de contratos.
Convocatoria y organización de Juntas.
Redacción de actas y ejecución de acuerdos.
Custodia y gestión documental.
Asesoramiento normativo.
Certificados y trámites administrativos.
Recepción y seguimiento de incidencias.
Solicitud y comparativa de presupuestos.
Coordinación de proveedores.
Gestión de siniestros y seguros.
Supervisión de trabajos hasta su correcta finalización
Presupuestos anuales.
Control mensual de ingresos y gastos.
Liquidaciones claras y comprensibles.
Gestión de impagos y control de morosidad.
Optimización de costes y supervisión de contratos.
Convocatoria y organización de Juntas.
Redacción de actas y ejecución de acuerdos.
Custodia y gestión documental.
Asesoramiento normativo.
Certificados y trámites administrativos.
Recepción y seguimiento de incidencias.
Solicitud y comparativa de presupuestos.
Coordinación de proveedores.
Gestión de siniestros y seguros.
Supervisión de trabajos hasta su correcta finalización
Sistema anual que gestiona impagos, protege la liquidez y estabiliza la convivencia vecinal.
PLAN BÁSICO
Acción jurídica + efecto disuasorio. Menos impagos y menos tensión.
PLAN PREMIUM
Proveedores, incidencias, conflictos y dinero. Nos ocupamos del día a día y del “cuando se complica”.
Quiero esta ventaja exclusiva
Quiero saber más sobre Comunias
Un escudo jurídico-económico que aporta estabilidad financiera, convivencia y seguridad legal.
Un servicio diferencial cuando en la comunidad hay propietarios con actividad económica.
Un procedimiento de análisis y gestión mediante el cual identificamos, cuando corresponde, la posibilidad de recuperación del IVA para los vecinos autónomos que forman parte de las comunidades que administramos.
No solo administramos edificios.
Impulsamos la rentabilidad de quienes viven en ellos.
Si eres autónomo y formas parte de una de nuestras comunidades, te ayudamos a recuperar el IVA de tu actividad.
Queréis orden y claridad en cuentas y decisiones.
El presidente necesita descargar de verdad.
Valoráis transparencia y comunicación.
Solo buscáis el precio más bajo.
No queréis cambiar nada aunque no funcione.
Confundís “administrar” con “hacer lo mínimo”.
No. Nuestra base presencial es Logroño, pero damos cobertura nacional online con un servicio cercano y accesible.
No. Preferimos que te quedes por cómo trabajamos, no por una cláusula.
La tecnología sirve para seguimiento y transparencia. Y cuando importa de verdad, tienes atención humana directa.
Cambiar de administrador no debería dar miedo. Seguir igual, sí.
Cuéntanos el tamaño de la comunidad y el problema principal (morosidad, incidencias, falta de respuesta, etc.)
Somos profesionales y hablamos claro. Nuestro trabajo es que la comunidad funcione: cuentas, convivencia, proveedores y problemas. Si algo no aplica, se dice. Si algo se puede mejorar, se hace.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
Tu comunidad en buenas manos
Administrador de Fincas con Núm. de Colegiado 187
Colegio de Administradores de Fincas de La Rioja
Nuestros Partners
© 2025 Grattil | Administrador de Fincas
