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Administración de fincas sin permanencias. Y con gestión real.

Cercanos, transparentes y tecnológicos. Aunque nos contrates online, no te dejamos hablando con un ticket.

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Características

Cómo trabajamos

Tecnología para que sepas qué pasa. Personas para cuando hay que resolver.

Gestión real (no solo papeleo)

Proveedores, incidencias, conflictos y dinero. Nos ocupamos del día a día y del “cuando se complica”.

Tecnología útil

Herramientas para seguimiento de incidencias, documentación y estado de la comunidad, sin complicarte.

Accesibilidad humana

Ser digitales no es ser fríos. Cuando hay un problema serio, hablas con tu administrador.

Objetivos

¿Te suena esto?

Si tu comunidad vive así, no necesita “otro administrador”. Necesita gestión.

Lo que vemos cada semana

  • El administrador responde tarde (o no responde).

  • Mucho email, poca resolución.

  • Todo son comisiones… pero nadie se hace cargo.

  • El presidente termina haciendo de gestor, mediador y “apagafuegos”.

Cómo lo hacemos en GRATTIL

  • Seguimiento activo: incidencias con responsable y estado.

  • Transparencia: la comunidad entiende números y decisiones.

  • Accesibilidad: atención humana cuando importa de verdad.

  • Sin permanencias: trabajamos por valor, no por ataduras.

Comunias:
protección integral para comunidades

Un escudo jurídico-económico que aporta estabilidad financiera, convivencia y seguridad legal.

Garantía de Cobro

Proveedores, incidencias, conflictos y dinero. Nos ocupamos del día a día y del “cuando se complica”.

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Escudo Antimorosos

Acción jurídica + efecto disuasorio. Menos impagos y menos tensión.

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Gestión de Conflictos
Resolución estructurada (MASC, TACED, laudos) para evitar guerras eternas.
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Qué gana tu comunidad

Un escudo jurídico-económico que aporta estabilidad financiera, convivencia y seguridad legal.

Estabilidad financiera y previsión.
Menos morosidad (y menos “ruido” en la escalera).
Conflictos resueltos con método, no a gritos.
Tranquilidad para propietarios y presidente.
IVA para autónomos

Recuperación de IVA para vecinos autónomos

Un servicio diferencial cuando en la comunidad hay propietarios con actividad económica.

¿Qué es?

Un procedimiento para identificar y tramitar, cuando corresponde, la recuperación del IVA vinculado a la comunidad para vecinos autónomos.

¿Cómo lo enfocamos?

Valor real para propietarios (sin complicar la gestión).

Aplicabilidad evaluada caso a caso.

Comunicación clara: si no aplica, se dice y punto.

Funciones

Lo básico, impecable.
Y lo importante, resuelto.

Las funciones esperables de un administrador colegiado… con seguimiento y responsabilidad.

Gestión económica

Presupuestos, liquidaciones, control y explicaciones que se entienden.

Juntas y documentación

Presupuestos, liquidaciones, control y explicaciones que se entienden.

Incidencias y proveedores

Presupuestos, liquidaciones, control y explicaciones que se entienden.
Público Objetivo

Para quién es GRATTIL
(y para quién no)

Esto evita perder tiempo: el tuyo y el nuestro.

Es para ti si:

Queréis orden y claridad en cuentas y decisiones.
El presidente necesita descargar de verdad.
Valoráis transparencia y comunicación.

No es para ti si:

Solo buscáis el precio más bajo.
No queréis cambiar nada aunque no funcione.
Confundís “administrar” con “hacer lo mínimo”.

FAQ
Dudas frecuentes

Respuestas cortas, sin letra pequeña (el detalle va en la propuesta)

¿Trabajáis solo en Logroño?

No. Nuestra base presencial es Logroño, pero damos cobertura nacional online con un servicio cercano y accesible.

No. Preferimos que te quedes por cómo trabajamos, no por una cláusula.

La tecnología sirve para seguimiento y transparencia. Y cuando importa de verdad, tienes atención humana directa.

No. Preferimos que te quedes por cómo trabajamos, no por una cláusula.

Contacto

Hablemos de tu comunidad

Cambiar de administrador no debería dar miedo. Seguir igual, sí.

Antes de hablar, esto es lo que hacemos

  • Nos hacemos cargo (no delegamos el problema en el presidente).

  • Transparencia: lo que se hace, se ve y se entiende.

  • Accesibilidad: atención humana, no burocracia.

  • Sin permanencias.

Te devolvemos respuesta

Cuéntanos el tamaño de la comunidad y el problema principal (morosidad, incidencias, falta de respuesta, etc.).

Nombre y apellidos
Email
Teléfono
Ciudad (opcional)
¿Qué está pasando en vuestra comunidad? (Breve y claro)
Solicitar propuesta

Al enviar aceptas que contactemos contigo para preparar una propuesta.

“Somos profesionales y hablamos claro. Nuestro trabajo es que la comunidad funcione: cuentas, convivencia, proveedores y problemas. Si algo no aplica, se dice. Si algo se puede mejorar, se hace.”

Juan E. Sotto Suárez
- CEO y Fundador de Grattil

Quiénes somos

  • Administrador Colegiado nº 187 
(Colegio de Administradores de Fincas de La Rioja).
  • Base en Logroño, cobertura nacional online.

Tu comunidad, en buenas manos.

Administrador de Fincas con Núm. de Colegiado 187 Colegio de Administradores de Fincas de La Rioja

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